Aby Upper Lejligheder i Estepona
Aby Upper præsenterer sig som et eksklusivt nybyggeri-boligkompleks i Estepona, Málaga. Designet til at tilbyde funktionalitet og komfort, integrerer dette boligkompleks moderne boliger med fælles faciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til essentielle faciliteter med et roligt miljø, ideelt for dem, der søger en middelhavs livsstil. Ejendommene er klar til indflytning og tilbyder en øjeblikkelig mulighed for at etablere sig på Costa del Sol.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i nærheden af Estepona nyder Aby Upper godt af en strategisk placering, der giver nem adgang til kysten og byens bekvemmeligheder. Nærheden til golfbaner og stranden fremmer en aktiv livsstil forbundet med naturen.
Plantegning
Boligerne er designet til at imødekomme behov for komfort og energieffektivitet. Hver lejlighed tilbyder veldisponerede rum, private terrasser og aerotermiske systemer, der sikrer et behageligt og bæredygtigt miljø for beboerne.
Projektstatus
Dette boligprojekt er færdigbygget. Boligerne er klar til levering, hvilket giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og nyde deres nye hjem uden forsinkelser.
Vigtige bemærkninger
Selvom komplekset tilbyder brede faciliteter, kræver adgang til visse strande transport, og afhængighed af privat bil er en overvejelse for mobilitet. Designet fokuserer på fællesskabsliv og udsigter, uden at tilbyde separate studieboliger.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt passer til købere, der søger en primær eller sekundær bolig på Costa del Sol, med en stærk interesse for golf og nærhed til havet. Det er velegnet til familier eller par, der værdsætter moderne bekvemmeligheder som effektive klimaanlæg og private terrasser, og som ønsker at blive en del af et aktivt fællesskab. Nærheden til golfbaner som Azata Golf og Estepona Golf gør det særligt attraktivt for sportsentusiaster. Det kan også være en mulighed for dem, der prioriterer energieffektivitet og byggekvalitet i et solrigt miljø med adgang til faciliteter.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Aby Upper udmærker sig ved deres fokus på kvalitet og energieffektivitet. De inkorporerer et individualiseret aerotermisk system til rumopvarmning/-køling og varmt brugsvand, hvilket bidrager til et lavere energiforbrug. Køkkenerne leveres fuldt møblerede og udstyrede med essentielle hvidevarer som ovn, induktionskogeplade, emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Andre detaljer inkluderer vinduer med dobbeltglas for bedre termisk og akustisk isolering, samt indbyggede skabe for at optimere opbevaringspladsen.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet af lejligheder i Aby Upper spænder fra €320.000 til €407.000. De tilgængelige ejendomme har 3 soveværelser og 2 badeværelser, med boligarealer startende fra 89 m². Prisvariationen afspejler hver enheds specifikke karakteristika, såsom orientering, terrasse størrelse eller udsigt. Som nybyggeri afspejler priserne byggekvaliteten og de tilbudte faciliteter.
Omgivelser & livsstil
Aby Upper ligger i en bymæssig og beboelsesmæssig kontekst i Estepona, en by med næsten 80.000 indbyggere. Området kombinerer adgang til faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre med nærhed til rekreative områder som strande og golfbaner. Omgivelserne byder på en dynamisk livsrytme med et udvalg af restauranter og caféer, men også rolige områder som parker. Tilstedeværelsen af hoteller og en betydelig turistaktivitet indikerer et område, der er levende året rundt, selvom befolkningstætheden antyder et stabilt lokalsamfund uden for højsæsonerne.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Aby Upper udspiller sig i et miljø, der kombinerer byens bekvemmelighed med adgang til fritidsaktiviteter. Nærheden til La Rada-stranden (0,8 km) og andre som Playa del Cristo (3,3 km) eller Playa de Casares (3,6 km) gør det nemt at nyde kystlinjen. Azata og Estepona golfbaner ligger tæt på og tilbyder sportsmuligheder. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstoppesteder og 8 buslinjer indikerer en rimelig forbindelse, selvom notatet 'car dependent' antyder, at et privat køretøj letter mobiliteten og adgangen til mere fjerntliggende serviceydelser.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af Aby Upper i Estepona og fremhæver dets nærhed til golfbaner, strande og bymæssige faciliteter. Det giver mulighed for at visualisere kompleksets forhold til hovedkommunikationsruterne og kysten og tilbyder et klart geografisk overblik over omgivelserne.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Komplekset er godt forbundet, med Málaga lufthavn cirka 64 km i luftlinje og Gibraltar cirka 36 km i luftlinje. Afstanden til centrum af Estepona er 1,4 km (Mirador del Carmen). Inden for en radius af 2 km findes 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker, 4 banker og 2 parker, hvilket indikerer en høj densitet af serviceydelser. Strandene er tilgængelige, med La Rada 0,8 km væk og Playa del Cristo 3,3 km væk. Golfbaner som Azata Golf (679 m) og Estepona Golf (750 m) er meget tæt på, hvilket letter sportsaktiviteter.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, der svinger mellem 12°C og 28°C. Med cirka 3.848 solskinstimer om året tilbyder regionen et meget gunstigt klima for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder med en vandtemperatur, der overstiger 20°C. Projektet ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, og topografien mod stranden er næsten flad (1,9% hældning), hvilket letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Rekreative tilbud i området er varierede. Tæt på findes strande som La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) og Playa del Cristo (2,4 km). For golfentusiaster ligger Azata Golf (679 m) og Estepona Golf (750 m) få minutters kørsel væk. Derudover tilbyder Polideportivo Municipal og andre sportscentre faciliteter til forskellige fysiske aktiviteter. Estepona marina (1,7 km) tilføjer endnu en mulighed for fritid og nautiske aktiviteter.
Beliggenhed i regionen
Aby Upper ligger i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, en del af den vestlige Costa del Sol. Dette område er kendt for sin kombination af strande, golfbaner og en udviklet turist-infrastruktur. Estepona adskiller sig ved sin velholdte gamle bydel og sin strandpromenade, der tilbyder en balance mellem andalusisk lokalliv og international turisme. Projektet er strategisk placeret for adgang til både byens bekvemmeligheder og regionens naturlige og sportslige ressourcer.
Projektdetaljer
Ref: CS601030
Overblik
- Nybyggeri boligkompleks med 3-værelses lejligheder klar til indflytning.
- Strategisk beliggenhed nær golfbaner og strand i Estepona.
- Udstyret med aerotermisk system til effektiv opvarmning/køling og varmt brugsvand.
- Tilbyder fælles pool og grønne områder.
- Priser fra €320.000 med udsigt til hav og golf.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Habitat Valle Romano (fra €385.000), Oceana Gardens I&II (fra €386.000) og Serenity Gardens (fra €405.000), tilbyder Aby Upper en mere tilgængelig startpris fra €320.000 for 3-værelses lejligheder. Selvom disse lignende projekter også typisk tilbyder faciliteter som pools og terrasser, positionerer Aby Upper sig som en attraktiv mulighed for købere, der søger øjeblikkelig levering og et godt forhold mellem pris og kvalitet inden for nybyggeri-segmentet. Nærheden til golfbaner er en fælles faktor i dette område af Estepona, hvilket indikerer en markeds specialisering i at tilbyde disse faciliteter til både beboere og besøgende.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Aby Upper
Om denne ejendom Aby Upper?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeri baseret på beliggenhed, markedsposition og livskvalitet.
Last updated:
