Neubauwohnungen Aby Upper zum Verkauf in Estepona
Aby Upper in Estepona ist ein modernes Wohnensemble, das 72 Apartments umfasst, darunter auch Penthäuser und Erdgeschosswohnungen mit Garten. Die Anlage liegt in der Nähe von Estepona Golf und bietet einen guten Ausgangspunkt für Golfliebhaber. Zu den Annehmlichkeiten gehören Garagenplätze und Stellplätze für Golf-Buggys im Untergeschoss. Die Fertigstellung erfolgte bereits, sodass ein Bezug kurzfristig möglich ist. Die Apartments bieten Ausblick und sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Projektanalyse
Lage
Aby Upper profitiert von einer Lage in der Nähe der Küste, was bedeutet, dass sowohl der Strand als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Die Anlage liegt in einer Urbanisation, was auf eine geordnete Bebauung und Infrastruktur hindeutet. Die Nähe zu Estepona ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zur Stadt.
Raumaufteilung
Die Apartments in Aby Upper mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignen sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz legen. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Gelegenheit zum Entspannen und Genießen des Klimas. Die Ausstattung mit Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Projektstatus
Da Aby Upper bereits fertiggestellt ist, entfällt die Wartezeit, die mit Neubauprojekten verbunden ist. Käufer können sich direkt einen Eindruck von der Immobilie verschaffen und zeitnah einziehen. Dies ist besonders vorteilhaft für Interessenten, die kurzfristig eine Wohnung suchen oder nicht auf den Abschluss von Bauarbeiten warten möchten.
Beachtenswertes
Ein Auto ist ratsam, da die Anlage etwas abseits liegt. Die Distanz zum Strand ist zwar nicht unüberwindbar, aber zu Fuß möglicherweise nicht ideal. Es ist zu beachten, dass die meisten Aktivitäten und Besorgungen eine gewisse Mobilität erfordern.
Lifestyle & Umgebung
Aby Upper könnte die richtige Wahl sein, wenn man eine moderne Wohnung in einer ruhigen Umgebung sucht, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Wer gerne Golf spielt oder sich für Wassersport interessiert, findet hier ideale Bedingungen. Die Anlage eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein zweites Zuhause in Spanien suchen oder ihren Lebensmittelpunkt ganz an die Costa del Sol verlegen möchten. Besonders attraktiv ist die Anlage für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den Flughafen legen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Aby Upper zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Küchen sind komplett möbliert und mit Elektrogeräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage mit Aerothermie für Warmwasser und Kühlung/Heizung über Kanäle mit Lüftungsgittern. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen versehen. Die doppelverglasten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Aby Upper sind ab 320.000 € erhältlich, wobei die Preise bis zu 407.000 € reichen. Die Preisspanne spiegelt Unterschiede in Größe, Lage und Ausstattung wider. Es stehen 3-Zimmer-Wohnungen mit 2 Bädern zur Verfügung, die eine Wohnfläche von 89 m² und eine Grundstücksfläche von 69 m² bieten. Interessenten sollten sich frühzeitig über die aktuelle Verfügbarkeit informieren.
Kontext & Umgebung
In Aby Upper kann man ein entspanntes Wohnen in einer gepflegten Anlage erwarten. Die Nähe zu Estepona Golf macht die Anlage besonders attraktiv für Golfer. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Coworking-Bereich und Chill-out-Terrasse laden zum Verweilen und zum Austausch mit Nachbarn ein. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonne am Nachmittag und Abend. Die Anlage bietet einen Mix aus Ruhe und Aktivität, ideal für Menschen, die das Leben an der Costa del Sol genießen möchten.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Aby Upper liegt in einer Gegend mit guter Infrastruktur. In einem Radius von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants, Schulen, Apotheken, Banken, Parks und Cafés. Die Nähe zu Estepona ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Naturlandschaften. Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar und verbindet Estepona mit anderen Städten an der Costa del Sol.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Aby Upper in der Nähe von Estepona Golf. Die Küstenlinie und die umliegenden Golfplätze sind gut zu erkennen. Die Autobahn A-7 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an andere Orte an der Costa del Sol. Wer es gemütlich mag, fährt mit dem Fiaker durch die Gegend.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Die Strände La Rada und Playa del Ángel sind etwa 1,5 bis 2 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Azata Golf und Estepona Golf. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Estepona mit ihrem Hafen und ihrer Altstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 28 Grad Celsius. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die Anlage liegt etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel. Die Sierra Bermeja bietet Schutz vor kalten Nordwinden und sorgt für ein angenehmes Klima.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,3 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
In der Umgebung von Aby Upper gibt es zahlreiche Strände, darunter La Rada und Playa del Cristo. Einige Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur steht. Neben den Golfplätzen gibt es in Estepona und Umgebung auch zahlreiche Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Der Hafen von Estepona bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Lage in der Region
Aby Upper liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona ist bekannt für ihren charmanten Altstadtkern, ihren Yachthafen und ihre zahlreichen Golfplätze. Die Stadt liegt zwischen Marbella und Sotogrande und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Residenten. Die Nähe zu Marbella ermöglicht einen schnellen Zugang zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben.
Projektdetails
Ref: CS601030
Zusammenfassung
- Moderne Apartments mit 3 Schlafzimmern in Estepona
- Fertiggestellt, kurzfristiger Bezug möglich
- Nähe zu Estepona Golf
- Gemeinschaftspool, Coworking-Bereich und Chill-out-Terrasse
- Gute Anbindung an den Flughafen Málaga
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie Habitat Valle Romano, Oceana Gardens I&II und Serenity Gardens bietet Aby Upper eine ähnliche Ausstattung und Lage, jedoch zu einem möglicherweise günstigeren Preis. Die Nähe zu Estepona Golf ist ein Pluspunkt, den nicht alle Projekte bieten. Die Preise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Wohnungen. Interessenten sollten die verschiedenen Angebote sorgfältig vergleichen, um das passende Objekt zu finden. Aby Upper könnte eine gute Option für Käufer sein, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Häufig gestellte Fragen über Aby Upper
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte auf Basis von Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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